(SERCONDCA) EXCEDENTE CUOTA AGOSTO 2016

Buenas días,

  Hacemos de su conocimiento que debido al aumento de sueldos y cesta ticket decretado por el gobierno nacional, requerimos que los propietarios realicen un aporte como complemento de la cuota de Agosto 2016 de Bs. 2.000 por apartamento.

   Estaremos convocándolos a una asamblea extraordinaria de propietarios para la segunda semana de septiembre a fin de presentarles el informe de los trabajos de la cuota extraordinaria (SEGURIDAD), Presentar informe de gestión (Ingresos y gastos), y conversar acerca de los trabajos pendientes por realizar. De igual manera analizar los gastos que el condominio presenta para definir el ajuste de la cuota mensual

   Es importante indicarles que el complemento a solicitar de inmediato; se debe a que el aumento específicamente en el rubro de cesta ticket  se debe cancelar con retroactivo a partir del 01 de agosto de 2016 Por lo que para el 30-8-2016 debemos poseer los fondos para cumplirles a nuestros empleados.

  Agradeciendo altamente su disposición al respecto, ya que estos cambios no representan más que la realidad que el país se encuentra atravesando.

  La Junta de Condominio

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(SERCONDCA) INICIO DE COLOCACIÓN DE SISTEMA DE CÁMARAS

SERCONDCA INFORMA,

BUENAS TARDES, 

  HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE EL DÍA JUEVES 25 DE AGOSTO DE 2016, LA EMPRESA ASESORES TÉCNICOS EN SEGURIDAD Y DATOS C.A PROCEDERÁ A DAR INICIO A LA COLOCACIÓN DEL SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV DEL EDIFICIO. 

   CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL SE LES HARÁ LLEGAR POR ESTA MISMA VÍA. 

LA ADMINISTRACIÓN 

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(SERCONDCA) CONTINUACIÓN DE TRABAJOS DE MEJORAS DEL EDIFICIO

SERCONDA Informa, 

BUENAS TARDES, 

  HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE YA INICIAMOS LOS TRABAJOS DE ILUMINACIÓN DE LAS DIVERSAS ÁREAS DE LA COMUNIDAD, AGRADECEMOS A LOS PROPIETARIOS QUE AÚN NO HAN CANCELADO LA CUOTA EXTRAORDINARIA, HACERLO A LA BREVEDAD PARA PODER DAR INICIO AL TRABAJO DEL SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD. 

   DE IGUAL MANERA LE INDICAMOS A LOS PROPIETARIOS QUE POSEEN CUOTAS ORDINARIAS VENCIDAS CANCELARLAS A LA BREVEDAD YA QUE EL AUMENTO DEL CESTA TICKET DE LOS EMPLEADOS FUÉ APROBADO CON RETROACTIVO DESDE ESTE MES DE AGOSTO 2016, POR LO QUE DEBEMOS A FIN DE MES CUMPLIR CON TODOS LOS COMPROMISOS LABORALES POR ESTE CONCEPTO 

 

  SIN MÁS QUE ACOTAR 

 LA ADMINISTRACIÓN

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(SERCONDCA) SITUACIÓN DE AGUA DEL EDIFICIO

SERCONDCA INFORMA,

 HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE PESE A QUE HEMOS ESTADO AL PENDIENTE DE LOS TANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA, LA SITUACIÓN DE RACIONAMIENTO POR PARTE DE HIDROLAGO CONTINÚA. EL EDIFICIO SOLO ESTÁ RECIBIENDO AGUA DOS VECES POR SEMANA, POR LO QUE NOS VEREMOS EN LA IMPERIOSA NECESIDAD DE CONTINUAR CON EL RACIONAMIENTO DENTRO DE LO QUE OBSERVEMOS SEA MÁS CONVENIENTE PARA LA COMUNIDAD. 

      DE IGUAL MANERA QUEREMOS ACLARARLES QUE CADA TORRE POSEE SU TANQUE Y QUE EN NINGÚN MOMENTO EL TANQUE DE UNA TORRE ES TOMADA PARA OTORGAR AGUA A LAS DEMÁS. ASÍ MISMO HEMOS TRATADO DENTRO DE LO POSIBLE DE NO SOLICITAR CAMIONES CISTERNAS PARA EVITAR SOLICITAR AYUDA ECONÓMICA ESPECÍFICAMENTE PARA ESTE CASO. 

      SOLICITAMOS DISCULPAS POR LAS MOLESTIAS QUE ESTO PUEDA GENERARLES, 

 LA ADMINISTRACIÓN 

MARACAIBO, 15 DE AGOSTO 2016

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(SERCONDCA) ADQUISICIÓN DE LLAVE MAGNÉTICA DE PUERTA PRINCIPAL Y ASCENSORES

SERCONDCA informa;

BUENAS TARDES, 

  LES RECORDAMOS REALIZAR LA ADQUISICIÓN DE LA LLAVE MAGNÉTICA DE LA CERRADURA DE LA PUERTA PRINCIPAL. DE LO CONTRARIO UNA VEZ QUE SEA INSTALADO EL SISTEMA NO PODRÁN INGRESAR Y/O SALIR DEL EDIFICIO. 

   EL COSTO DE LA MISMA ES BS. 5.000 (CHEQUE A NOMBRE DE OSCAR MEZA FAVOR NO COLOCAR NO ENDOSABLE POR SOLICITUD DEL MISMO). EL PAGO DEBE SER ENTREGADO AL SR. LEWIS CARRASQUERO COORDINADOR OPERACIONAL DE LA TORRE. 

  LA ADMINISTRACIÓN 

04146110415

04146850335

04168050899

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(SERCONDCA) INICIAL DE TRABAJOS DE SEGURIDAD EN EL EDIFICIO

SERCONDCA INFORMA;

BUENAS TARDES, 

  HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE GRACIAS A LOS PROPIETARIOS QUE HAN REALIZADO EL APORTE DE LA CUOTA EXTRAORDINARIA SOLICITADA PARA TRABAJOS DE MEJORAS EN LA SEGURIDAD DEL EDIFICIO, HOY SE OTORGÓ LA INICIAL PARA LOS SIGUIENTES TRABAJOS: 

PUERTA PRINCIPAL: 

SE OTORGÓ EL 70% AL TÉCNICO ENCARGADO DE COLOCAR EL SISTEMA DE CERRADURA MAGNÉTICA DE CONTROL DE ACCESO PUERTA PRINCIPAL. EL TRABAJO SERÁ EJECUTADO POSIBLEMENTE  EL DÍA VIERNES 12-08-2016. POR LO QUE ES IMPORTANTE DEJAR EL CHEQUE DE LA COMPRA DE LA LLAVE CON EL COORDINADOR DE OPERACIONES SR. LEWIS CARRASQUERO. EL CHEQUE ES DE BS. 5.000 POR CADA LLAVE A NOMBRE DEL TÉCNICO OSCAR MEZA QUIEN SOLICITÓ QUE LOS CHEQUES NO LE SEA COLOCADO (NO ENDOSABLE) YA QUE SU MENSAJERO ES QUIEN REALIZA LOS COBROS RESPECTIVOS. 

CABLEADO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD: 

HOY SE REALIZÓ LA COMPRA DEL CABLE UTP QUE SERÁ UTILIZADO PARA LA COLOCACIÓN DE LAS CÁMARAS DE SEGURIDAD. EL PROVEEDOR INICIARÁ LA ACOMETIDA EL DÍA DE HOY

SENSOR DE PESO DE ASCENSOR: 

 EN VIRTUD DE LOS DIVERSOS PROBLEMAS QUE SE HAN PRESENTADO CON LOS OBREROS Y/O CONTRATISTAS QUE REALIZAN LABORES DE REMODELACIÓN EN LOS APARTAMENTOS SE REALIZÓ LA ADQUISICIÓN DEL SENSOR DE PESO. PARA SER COLOCADO EN EL ASCENSOR QUE SE DESTINARÁ SOLO PARA USO DE CARGA Y PODER TENER MÁS CONTROLADO EL MATERIAL QUE SE TRASLADA POR ALLÍ. 

  DE IGUAL MANERA SOLICITAMOS A LOS PROPIETARIOS QUE AÚN NO HAN CANCELADO LA CUOTA ORDINARIA Y/OP EXTRAORDINARIA. REALIZARLO A LA BREVEDAD PARA PODER GARANTIZAR LA CULMINACIÓN DE LOS TRABAJOS Y CANCELAR DE FORMA OPORTUNA A LOS PROVEEDORES CONTRATADOS.

  LA ADMINISTRADORA 

SERCONDCA

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(SERCONDCA) SITUACIÓN DE FUGA DE AGUA DEL EDIFICIO

SERCONDCA INFORMA;

BUENAS TARDES, 

  HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE DURANTE LA SEMANA PASADA OBSERVAMOS A TRAVÉS DEL SEGUIMIENTO DE AGUA QUE SE HACE A LOS TANQUES DE SUMINISTRO, QUE EL TANQUE SUBTERRÁNEO  PERDÍA NIVEL  DE AGUA A UNA VELOCIDAD MUY RÁPIDA PARA EL VOLUMEN DE PROPIETARIOS QUE SE ENCUENTRAN VIVIENDO EN EL EDIFICIO.

  

     EN TAL SENTIDO SE REALIZARON VARIOS INSPECCIONES A DIVERSOS APARTAMENTOS Y A LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO LOGRANDO DETECTAR UNA ROTURA EN UNA TUBERÍA CERCANA A LA TANQUILLA DE AGUAS NEGRAS

   PROCEDIMOS A REALIZAR LA ROTURA Y A BUSCAR LA SOLUCIÓN AL RESPECTO, EL TRABAJO SE ENCUENTRA CULMINADO PERO EL MISMO PERMANECERÁ ABIERTO PARA VERIFICAR LA EFECTIVIDAD DEL TRABAJO Y POSTERIORMENTE CERRAR NUEVAMENTE CON CONCRETO.

   SIN MÁS QUE ACOTAR, 

LA ADMINISTRADORA 

SERCONDCA

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Cuota Extraordinaria para proyecto de Seguridad

La junta de Condominio informa, que se acordó, llevar a cabo el proyecto de seguridad de Torre 3. El mismo incluirá 3 Instalaciones, a saber;

Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV)

Sistema de control de acceso en la puerta principal.

Sistema de llaves para el Ascensor.

El monto a cancelar de la cuota extraordinaria de Seguridad es de 30.000 Bs. Inicialmente la fecha límite para cancelar era el día 10/08/2016 por tiempo de validez de los presupuestos, pero en vista de que aun todos los propietarios no han sido informados formalmente, se extiende la fecha limite hasta el día 15/08/2016.

A partir del día 16/08/2016, la cuota extraordinaria pasa a ser de 45.000 Bs, de manera de asegurar la culminación del proyecto.

La llave codificada servirá tanto para el control de acceso, como para el ascensor. El monto a pagar por cada llave programada es de 5000 Bs. y su cancelación debe hacerse por separado con cheque a nombre de Oscar Meza (Técnico Instalador). El cual debe ser entregado directamente al Sr. Lewis.

Saludos Cordiales,

La Junta de Condominio informa, que el día sábado 06/08/2016 que el conserje pudo identificar una fuga en la tubería principal, la cual era la razón de que el tanque se vaciara mas rápido de lo normal. La misma ya está siendo corregida y se espera reactivar por completo el servicio de agua a partir del miércoles 10/08/2016.