RELACION DE INGRESOS Y EGRESOS AGOSTO DE 2016

Cumplimos con publicar la Relación de Ingresos y Egresos del Mes de Agosto de 2016 recibida de la Administradora.

(SERCOND C. A.) SITUACIÓN DE BOMBAS DE AGUA DEL EDIFICIO

CONDOMINIO RESIDENCIAS ALEJANDRA SOFÍA

MUY IMPORTANTE

TORRE III

SITUACIÓN DE BOMBAS DE AGUA DEL EDIFICIO

      HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE EL DÍA DE AYER, LA EMPRESA BOLIVAR C.A ASISTIÓ AL EDIFICIO POR UN LLAMADO REALIZADO POR NOSOTROS EN VIRTUD DE QUE AMBAS BOMBAS DEL EDIFICIO PRESENTARON INCONVENIENTES.

EL MISMO SOLICITÓ LLEVARSE LAS MISMAS YA QUE AMBAS PRESENTABAN LOS SELLOS ROTOS Y POR ESO EL BOTE DE AGUA, ADEMÁS TENÍA QUE LLEVARLAS AL TALLER PARA VERIFICAR EL DESPERFECTO LUEGO DE PASAR CASI MEDIO DÍA EN EL CUARTO DE BOMBAS Y NO SE PUDO LOGRAR PONERLAS A FUNCIONAR.

   LAS BOMBAS QUE EL EDIFICIO POSEE SON MARCA US DE 10 HP Y LO QUE SE ESTÁ TRABAJANDO PARA PODER EN FUNCIONAMIENTO EL SISTEMA Y NO CAUSARLES MOLESTIAS A LOS QUE YA ESTÁN HABITANDO EL INMUEBLE Y/O POSEEN OBREROS EN SUS APARTAMENTO REQUIRIENDO EL AGUA CON MAYOR URGENCIA ES SOLVENTAR CON (1) BOMBA CON LOS COMPONENTES DE LA OTRA, REALIZAR EL CAMBIO DE SELLOS, CAMBIO DE RODAMIENTOS, CAMBIO DEL BUJE, MONTAJE Y DESMONTAJE DE LA MISMA, SIENDO EL COSTO DE LA REPARACIÓN BSF. 244.160

   ANTE TAL GASTO QUE NO TENÍA PREVISTO SOLICITAMOS A LOS PROPIETARIOS QUE HABITAN EL INMUEBLE Y A LA FECHA AÚN POSEEN CUOTAS ORDINARIAS PENDIENTES POR CANCELAR, HACER EL PAGO DE INMEDIATO, YA QUE LA CANCELACIÓN DEL PROVEEDOR ES DECONTADO PARA EL DÍA DE HOY.

   SOLICITAMOS LA MAYOR COLABORACIÓN POSIBLE PARA HACER ESTE PAGO, YA QUE NUESTRA EMPRESA ES LA RESPONSABLE ANTE LOS PROVEEDORES Y LA JUNTA DE CONDOMINIO EJECUTA LABORES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD POR LO QUE DEBEMOS CUMPLIR CON EL COMPROMISO ADQUIRIDO.

SIN MÁS QUE ACOTAR

LA ADMINISTRADORA

(SERCOND C. A.) TRASLADO Y RETIRO DE ESCOMBROS DE LOS APARTAMENTOS

CONDOMINIO RESIDENCIAS ALEJANDRA SOFÍA

MUY IMPORTANTE

TORRE III

TRASLADO Y RETIRO DE ESCOMBROS DE LOS APARTAMENTOS

   HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE CON MARCADA FRECUENCIA SE REQUIERE HACER LLAMADOS DE ATENCIÓN A LOS EMPLEADOS QUE SE ENCUENTRAN REALIZANDO LABORES DE REMODELACIÓN DENTRO DE LOS APARTAMENTOS.

   SOLICITAMOS A LOS PROPIETARIOS QUE SE ENCUENTRAN REMODELANDO SU INMUEBLE DAR INSTRUCCIONES CLARAS Y PRECISAS A SUS EMPLEADOS A FIN DE QUE EL TRASLADO SEA LO MÁS ORDENADO POSIBLE YA QUE EN OCASIONES EL TRABAJADOR RESIDENCIAL DEBE LIMPIAR LOS PASILLOS DOS Y TRES VECES LUEGO DE HABER PASADO POR ALLÍ.

  DE IGUAL MANERA SE LES HA INDICADO QUE NO PUEDEN LABORAR CON LAS PUERTAS ABIERTAS YA QUE ESTO GENERA MÁS POLVO, Y QUE AL MOMENTO DEL TRASLADO DE LOS ESCOMBROS DEBEN REALIZARSE EN BOLSAS ESTIMADAS PARA ESTOS CASOS  BIEN AMARRADAS, POR LOS QUE ALGUNOS HAN LLEGADO A MANIFESTAR QUE LAS CONTRATISTAS NO SE LAS SUMINISTRAN.

  EN TAL SENTIDO SE HA TENIDO QUE BOTAR ESCOMBROS DEJADOS EN PISOS QUE NO SE ENCUENTRAN HABITADOS (ASUMIMOS QUE LOS OBREROS PARA EVITAR EL BOTE COMO ES LO CORRECTO) NO SE HA PODIDO DIAGNOSTICAR CON CERTEZA QUIEN EJECUTA ESTAS PRACTICAS YA QUE EN VEZ DE TRASLADARLO A PLANTA BAJA Y SACARLO LO PASAN DE UN PISO A  OTRO. ES POR ELLO NUESTRA INSISTENCIA EN EL PAGO DE LAS PERSONAS QUE AÚN NO CANCELAN LA CUOTA EXTRAORDINARIA PARA PODER CULMINAR CON LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD ENTRE ELLOS INCLUIDOS LAS CÁMARAS DE SEGURIDAD, E IR ABARCANDO MÁS ESPACIOS.

  POR ÚLTIMO QUEREMOS INDICARLES QUE DE ENCONTRAR ESCOMBROS EN LAS ÁREAS COMUNES Y DETECTAR A QUIEN PERTENECEN SE PROCEDERÁ HACER EL RETIRO DEL MISMO Y EL CARGO ECONÓMICO POR CONCEPTO DE ESTE BOTE SERÁ CARGADO A LA CUENTA DEL PROPIETARIOS EN LAS CUENTAS POR COBRAR.

  AGRADECIENDO LA ATENCIÓN QUE PUEDAN PRESTAR A LA PRESENTE, CON EL ANIMO DE CUIDAR Y PRESERVAR LAS ÁREAS COMUNES QUE SON LA MAYOR INVERSIÓN QUE USTEDES POSEEN.

LA ADMINISTRADORA

MARACAIBO, 22 DE SEPTIEMBRE 2016

     

SERCONDCA

Servicios de Atención Confiable de Condominios, C. A

Siempre dispuestos a ofrecerle el mejor servicio de calidad!

(SERCOND C. A.) Informaciones de Condominio Alejandra Sofía Torre 3: 10/09

CONDOMINIO RESIDENCIAS ALEJANDRA SOFIA

MUY IMPORTANTE

SITUACIÓN DE TRABAJO DE GAS

    HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO QUE YA FUE REALIZADO EL TRABAJO DE CORRECCIÓN DE FUGA DE GAS DEL EDIFICIO.

    AGRADECEMOS  AQUELLOS PROPIETARIOS QUE AÚN NO HAN REALIZADO LAS PRUEBAS EN SUS RESPECTIVOS APARTAMENTOS, HACERLO A LA BREVEDAD A FIN DE VERIFICAR LA EFECTIVIDAD DEL TRABAJO COMO TAL.

  DE IGUAL MANERA SOLICITAMOS LA COLABORACIÓN DE LOS PROPIETARIOS A CANCELAR DE FORMA OPORTUNA YA QUE DURANTE ESTE MES HEMOS REALIZADO VARIOS TRABAJOS EXTRAS QUE NO SE ENCUENTRAN REFLEJADOS EN LO SOLICITADO EN LA CUOTA EXTRA; TALES COMO: CORRECCIÓN DE FILTRACIONES, REPARACIONES DIVERSAS, CUBRIR LOS GASTOS DEL MES, Y REALIZAR EL TRABAJO DEL GAS. POR LO QUE NOS ENCONTRAMOS A LA ESPERA DEL PAGO DEL ATRASO DE LA COMUNIDAD PARA CULMINAR LOS TRABAJOS DESTINADOS.

  

LA ADMINISTRACIÓN

SERCONDCA

Servicios de Atención Confiable de Condominios, C.A.

Siempre dispuestos a ofrecerle el mejor servicio de calidad!

(SERCOND C.A.) CUENTAS POR COBRAR AL 31-8-2016

Cumplimos con publicar el cuadro de cuentas por cobrar, tal cual lo recibimos de La Administradora

Haga clic en la Imagen para verla en tamaño completo.

INGRESOS Y EGRESOS DE JULIO DE 2016

Cumplimos con publicar la Relacion de Ingresos y Egresos del Mes de Julio de 2016 recibida de la Administradora.

(SERCOND C.A.) CUENTAS POR COBRAR AL 20-8-2016

SERCOND C.A. Informa: 

Buenos días, 

  Sres, Propietarios Residencias Alejandra Sofía Torre III

    Agradecemos cancelar oportunamente las cuotas ordinarias y/o extraordinarias que el edificio posee. Es importante recordales que cuando se realiza el cobro de una cuota extraordinaria se hace tomando en consideración los presupuestos elaborados en un momento como tal, lastimosamente en el país que vivimos  los costos incrementan casi a diario por lo que es infructuoso el pago de las cuotas a destiempo. 

   De igual manera con el pago de la cuota ordinaria, como podrán observar un poco más de 30 propietarios no cancela de forma regular por lo que se dificulta cubrir el calculo previsto para cada mes. 

    Así mismo les informamos que ya nos encontramos en el proceso de búsqueda de la identidad de los propietarios que no tenemos conocimiento a quien pertenece los inmuebles 

    Por otro lado los propietarios que se encuentren en la lista y hayan realizado algún pago sin notificarlo favor indicarlo para conciliar el mismo. 

    La Administración 

SERCONDCA

Servicios de Atención Confiable de Condominios, C A

Siempre dispuestos a ofrecerle el mejor servicio de calidad!